КомпанияУслугиИнформацияЗаявкаКонтакты

 

Главная  >>  Информация  >>  Справочник клиента  >>  Юридическая чистота
 
     

 

Юридическая чистота

Надежность, безопасность сделок в сфере недвижимости во многом определяется серьезностью подхода компании к проработке юридических аспектов и правовых гарантий. Компания РОДНЫЕ СТЕНЫ тщательнейшим образом следует строгим внутренним правилам оценки рисков, начиная от анализа документов на квартиру и до проверки данных по человеку. В своей работе мы используем документы, подготовленные профессиональными юристами в области жилищного права.

Что же такое юридическая чистота? По сути - это ваша гарантия и спокойствие в отсутствии возникновения "новых" обстоятельств, о которых вы либо не знали, либо по которым вы могли быть не уведомлены при заключении договора найма.

Условно можно разделить проводимую работу на три составляющих:

1.  Анализ документов.

2.  Анализ сторон сделки.

3.  Анализ договоров.

Для нанимателя (арендатора) помещения.

Снимая квартиру, хочется чувствовать себя уверенным в завтрашнем дне и избежать новых переездов.

1.  Анализ документов.

Мы проверяем:

  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Паспортные данные всех собственников жилья;
  • Полномочия людей сдающих жилье;
  • Ведем свой список "черных" собственников и риэлторских агентств, с которыми сотрудничество небезопасно.

2.  Анализ сторон сделки.

Мы узнаем и анализируем:

  • Психологический портрет собственника;
  • Причины сдачи жилья;
  • Текущее положение с квартирным вопросом у владельца;
  • Наличие родственников и других лиц, которым собственник внезапно может сдать квартиру.

3.  Анализ договоров.

По заключаемым договорам найма мы:

  • Настаиваем на использовании наших договоров, даже если квартира сдается другим агентством;
  • Тщательнейшим образом анализируем предлагаемые к заключению договора собственником жилья или другим агентством;
  • В случае обнаружения заранее невыгодных или кабальных условий в чужих договорах настаиваем на их изменении;
  • В случае отсутствия необходимых и важных условий в чужих договорах настаиваем на их внесении.

Наш круглосуточный телефон:

+7 (495) 6461200

Скайп-звонок бесплатно:

Арендовать квартиру

Чат в окне браузера:

Электропочта:

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ

     

Наши гарантии

  – гарантийный сертификат

  – договор аренды

  – юридическая чистота

  – порядок проведения сделки

     

Наши цены

  – снимающим жилье

  – собственникам квартир

  – корпоративным клиентам

  – спецпредложения

     

Справочник клента

  – текущие цены на аренду

  – комиссия агентства

  – факторы стоимости аренды

  – схема аренды квартиры

  – схема сдачи в найм жилья

  – вопрос–ответ

     

Все наши услуги

  – зарубежная недвижимость

  – дизайн интерьера

  – оффшоры и счета за рубежом

     

 

 

 

Для наймодателя (собственника) помещения.

Сдавая свое жилье в аренду, каждому хочется быть спокойным как в отношении своего жилья, так быть уверенным в порядочности новых арендаторов.

1.  Анализ документов.

Мы проверяем:

  • Паспортные данные жильцов, которые будут проживать в помещении;
  • Ведем свой список "черных" риэлторских агентств, с которыми сотрудничество небезопасно.

2.  Анализ сторон сделки.

Мы узнаем и анализируем:

  • Описательную характеристику арендатора и всех других проживающих с ним лиц;
  • Причины съема жилья;
  • Место работы и должность арендаторов;
  • Текущий срок проживания в Москве и откуда человек родом;
  • Вредные привычки.

3.  Анализ договоров.

По заключаемым договорам найма мы:

  • Настаиваем на использовании наших договоров, даже если арендатор найдем другим агентством;
  • Тщательнейшим образом анализируем предлагаемые к заключению договора собственником жилья или другим агентством;
  • В случае обнаружения заранее невыгодных или кабальных условий в чужих договорах настаиваем на их изменении;
  • В случае отсутствия необходимых и важных условий в чужих договорах настаиваем на их внесении.

 

В обязательном порядке в момент заключения договора найма мы делаем фотокопии паспортных данных всех сторон сделки, правоустанавливающих документов, самого договора аренды. Данные документы хранятся в базе данных компании и при возникновении любого рода вопросов могут быть оперативно изучены.

Соблюдение всех вышеназванных правил позволяет компании РОДНЫЕ СТЕНЫ проводить по настоящему безопасные сделки, в которых может быть уверен как снимающий жилье, так и собственник помещения!

 

Ждем также ваших звонков по номеру: +7 (495) 6461200.


Компания  | Услуги  | Информация  | Заявка  |  Контакты

© 2007–2009 Служба недвижимости «РОДНЫЕ СТЕНЫ» — аренда квартир в Москве, зарубежная недвижимость.
Россия, 129110, г. Москва, Проспект Мира, д. 21  |  Тел.: +7 (495) 646-12-00  |  Факс: +7 (495) 646-12-00

Аренда квартир в Москве